Trilocale Strada Nazionale Adriatica Sud 119, Metaurilia – Tombaccia, Fano

CHIEDERE È LECITO, ESSERCI È UN’OPPORTUNITÀ
Ecco la risposta che cercavi: un rifugio pratico e tranquillo, perfetto per ritrovare equilibrio e serenità.
Sono la soluzione al vertice delle tue esigenze, pronta ad accoglierti in un luogo dove la pianura incontra il mare, aprendo la strada a ispirazioni nuove e momenti di relax.
Tra Fano e Marotta, offro essenziale praticità e una dose di comfort che rendono più semplice scegliere di vivere meglio, senza rinunciare a nulla.
L’OCCHIO VUOLE LA SUA PARTE E ANCHE IL PORTAFOGLIO
Il residence si distingue già al primo sguardo: la sua architettura a C invita a esplorare e accoglie con un senso di apertura unico.
Prima ancora di entrare, evitando l’ascensore, l’attenzione è catturata dall’ampio atrio a cielo aperto, circondato da balconate che, discrete e affascinanti, sembrano strizzarti l’occhio.
Ti sembrerà di essere in un contesto internazionale, come se un angolo oltre oceano fosse stato trasportato qui per te.
Capiti proprio al momento giusto, sai!? È in corso una riqualificazione esterna che valorizzerà ancora di più il tuo investimento, rendendo quest’occasione perfetta per guardare al futuro con ottimismo.
GODITI IL PRESENTE E APRI LA STRADA AL DOMANI
Assapora il presente e progetta il futuro con una marcia in più.
Oltre a una casa, sono la tua carta vincente: che aspetti a fare la tua mossa?!
ZONA: Periferica | FRAZIONE: Metaurilia | CONTESTO: Residenziale – Bassa densità abitativa
AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Servizi primari/secondari nel raggio di 2 Km
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Complesso condominiale_19 Unità – Buone – 2003
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualif. esterna in corso d’opera
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: 3Locali – Buone
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento bagno – 2012
STATO IMPIANTI: Funzionanti
RISCALDAMENTO: Autonomo – Metano – Radiatori – Caldaia in vano tecnico esterno
CLIMATIZZAZIONE: Assente – Possibile semplice installazione
INFISSI: Buono stato – Legno/Vetro doppio – Avvolgibili PVC
LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2_Paralleli | ESPOSIZIONE: NO_SE
INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 7
LIVELLI ABITATIVI: 1 di 3 | PIANO: 1° | ASCENSORE: Sì
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale – Esterna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 52 m²; Balconi 7+5,5 m² – Posto auto 15 m²
COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Cucina a vista; C.Matrimoniale; Cameretta/Studio; Bagno cieco/Doccia
TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Living; Balcone/C.Matrimoniale
SPAZI ACCESSORI: Assenti
ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Assenti
GIARDINO PRIVATO: Assente
CANTINA/SOFFITTA: Assenti
GARAGE: Assente
POSTO/I AUTO: Privato – Assegnato_Scoperto
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
SPESE CONDOMINIALI: €55
UTENZE: Autonome
PREZZO DI VENDITA: €105.000
CLASSE ENERGETICA: C – IPE 44,914 kWh/m² anno