terreno in vendita a macerata Fraz. Villa Potenza Via Troili, N. snc 180000 euro 3439 mq

Descrizione

Terreno edificabile di 3439 mq con fabbricato in corso di costruzione, sito in Macerata -MC-, Fraz. Villa Potenza, via Troili. Area all’interno di un Piano di Recupero Generale, di cui è stato convenzionato il primo Stralcio del Piano Attuativo. Il progetto prevede la costruzione di un fabbricato residenziale plurifamiliare a schiera diviso in tre corpi, ciascuno costituito da tre piani, serviti da tre corpi scala con piano interrato comune, destinato ad autorimesse. E’ in corso di costruzione la prima porzione -verso strada-, attualmente allo stato grezzo -ricadente sulla part 695-, che prevede la realizzazione di 8 appartamenti -3 al piano terra, 3 al piano primo e 2 al piano secondo- e 10 autorimesse -piano interrato-. Opere realizzate: struttura in c.a.; tamponature perimetrali; copertura, canali di gronda compresi, ma mancano tegole e pluviali; balconi e terrazzi con parapetti; partizioni interne al piano interrato con 9 garage dotati di portoni basculanti con porta pedonale incorporata; pavimentazione nel piano seminterrato. Vi sono difformità rispetto al progetto autorizzato, meglio specificate in perizia -pag 12-. Il Permesso di Costruire è scaduto e per completare i lavori deve essere rinnovato.Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata -pag 5 a 13 perizia-.Bene descritto in perizia come IMMOBILI UBICATI A MACERATAPer dettagli sulla vendita si rimanda a: https:msg.fallcoaste.it/vend proprietà di:Terreno -CT-: Foglio 30 – Particelle 690, 691, 692, 693, 694, urbano -CT-: Foglio 30 – Particelle 265, 266 Fabbricato demolito -CF-: Foglio 30 – Particella 265 – Subalterno 1 – Cat C/6 Fabbricati demoliti -CF-: Foglio 30 – Particella 265 – Subalterni 2, 3 – Cat demolito -CF-: Foglio 30 – Particella 266 – Cat C/6Le due particelle sono ancora censite al Catasto Fabbricati nonostante i fabbricati insistenti su di esse siano stati demoliti, debbono pertanto essere riportate al Catasto Terreni, in qualità di “Area fabbricato demolito”. Prezzo base d’asta: 180000 EURO.
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