Ristrutturato e moderno 4 vani – In Vendita a Catania, Via Macherione

PERFETTO PER CHI
– Desidera un appartamento già pronto da abitare
– Sogna una casa moderna e funzionale
– Vorrebbe vivere in una zona centrale e strategica
– Necessita di un comodo garage

1) AMBIENTI AMPI E FUNZIONALI
Se cerchi un appartamento che unisca comfort, modernità e una perfetta organizzazione degli spazi, questa soluzione è pensata per offrirti il massimo benessere abitativo.
L’ingresso si apre direttamente su un’ampia e luminosa zona living, un ambiente accogliente e ben dimensionato dove ogni dettaglio è studiato per offrirti il massimo della vivibilità. Lo spazio è ideale per creare una zona relax con divani e area TV, perfetta per accogliere amici e familiari o goderti momenti di puro relax.
La cucina con isola, separata dalla zona living da un’elegante porta scorrevole, diventa il cuore della casa. Moderna e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare con stile, offrendo spazio per preparazioni, colazioni informali e cene conviviali, sempre mantenendo un ambiente ordinato e raffinato.
La zona notte, ben disimpegnata, assicura tranquillità e privacy. Le due camere da letto, ampie e funzionali, garantiscono ambienti confortevoli e la possibilità di inserire capienti armadi per un’organizzazione ottimale.
A completare la proprietà, un ampio ripostiglio e due bagni di cui uno esterno completo con zona lavanderia, per gestire le esigenze quotidiane senza occupare spazio all’interno.

2) RISTRUTTURAZIONE MODERNA
Grazie alla sua recente ristrutturazione, questo appartamento ti permette di ridurre al minimo i tempi e i costi di ingresso, offrendoti da subito un ambiente moderno, curato e perfettamente funzionale.
Ogni spazio è stato valorizzato con finiture attuali e impianti efficienti, per garantirti comfort e praticità in ogni ambiente.
Potrai concentrarti esclusivamente sulla scelta dell’arredamento e sulla personalizzazione dei tuoi spazi, avvicinandoti sin da subito alla realizzazione della casa che hai sempre desiderato.
Il prospetto condominiale principale e quello interno presentano recenti e importanti ammodernamenti; è stato installato anche un nuovo impianto citofonico.

3) DETTAGLI APPARTAMENTO
– Via Giuseppe Macherione
– 4 vani, 120 mq, piano terra
– Ingresso su ampia zona living, cucina abitabile e due camere da letto
– Bagno con doccia, secondo servizio esterno e comodo ripostiglio
– Garage di circa 20 mq, pavimentato con apertura automatica; h. 2,80 m
– Balcone interno
– Anno di costruzione: antecedente al 1967
– Ape F

Ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, climatizzatori, porta blindata, infissi vetro camera, impianto elettrico a norma, predisposizione parabola e fibra, sistema di allarme, cancelletti di sicurezza.

4) POSIZIONE ESCLUSIVA TRA MARE E CENTRO
Ci troviamo in via Giuseppe Macherione, traversa di via Giacomo Leopardi, in una delle zone più esclusive di Catania. La posizione combina perfettamente la centralità della città con la vicinanza al mare, trovandosi a circa 400 metri dalla suggestiva spiaggia nera di San Giovanni Li Cuti, perfetta per passeggiate e momenti di relax. A pochi passi, Corso Italia e Viale Vittorio Veneto, tra le aree più eleganti della città, offrono un’ampia scelta di boutique, negozi e ristoranti di livello, rendendo questa zona ricercata ed esclusiva.

5) NESSUN PROBLEMA DI PARCHEGGIO
Un valore aggiunto fondamentale di questa proprietà è la presenza di un comodo garage privato, una vera rarità in una zona così centrale. Ideale per parcheggiare l’auto in totale sicurezza e comodità, evitando lo stress della ricerca di un posto auto. Un vantaggio che rende questa soluzione abitativa ancora più completa e funzionale per chi cerca praticità senza rinunciare all’eleganza della location.

6) HAI TUTTO CIO’ CHE TI SERVE
La zona è estremamente ben servita, con diversi supermercati, bar, panifici e altre attività commerciali a pochi minuti a piedi, garantendo la massima comodità per le esigenze quotidiane.
Per le famiglie con bambini, sono presenti diverse scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze, tra cui l’Istituto Comprensivo “Giovanni Verga” in via Giacomo Leopardi 89/B, che offre istruzione dall’infanzia alla secondaria di primo grado.
Gli amanti dello sport potranno usufruire della palestra “Altair”, situata a soli 200 metri in via Duca degli Abruzzi. Inoltre, la vicinanza alla fermata metro Italia e a numerose linee autobus assicura collegamenti rapidi e comodi con il resto della città.

NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO
Un appartamento completamente ristrutturato, con garage privato, situato in una delle zone più ricercate e centrali di Catania è una proposta davvero esclusiva. Se desideri prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo immobile, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail. Le nostre consulenti saranno felici di fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno.